Onroerende zaakbelasting (OZB)

Woningeigenaren in Oegstgeest hebben dit jaar een te hoge aanslag voor Onroerende Zaakbelasting (OZB) ontvangen. Om een idee te geven: voor een woning van €500.000 gaat het om ongeveer €60.

Burgemeester Emile Jaensch: “Het is een stomme fout in de berekening en we vinden het heel vervelend dat dit gebeurd is. We zorgen ervoor dat het bedrag dat teveel wordt gerekend, terugkomt bij de inwoners. Momenteel kijken we hoe we dat het beste kunnen doen. Natuurlijk kijken we ook hoe we zo’n fout in de toekomst voorkomen."

Het toegepaste OZB-tarief is te hoog vastgesteld. Dit is het gevolg van een rekenfout. De OZB die u betaalt, is een percentage van de waarde van uw woning, de zogenaamde WOZ-waarde. Bij de berekening van het OZB-tarief, hebben we de stijging van de WOZ-waarde van uw woning niet meegenomen. Met de hogere WOZ-waarden van nu, betaalt u dus meer belasting dan bedoeld.  

Het bedrag hangt af van de WOZ-waarde van uw woning. Het gaat om € 11,85 per € 100.000 WOZ-waarde. In de onderstaande tabel ziet u een overzicht van de bedragen die teveel berekend zijn, gerelateerd aan de WOZ-waarde. Bijvoorbeeld: voor een woning van €500.000 gaat het om bijna €60.

In nauw overleg met de Belastingsamenwerking Gouwe-Rijnland (BSGR) is een oplossing gevonden. De BSGR vermindert de aan u opgelegde aanslag. U ontvangt hier in september een brief van de BSGR over.

Heeft u de aanslag 2023 in zijn geheel betaald? Dan krijgt u het teveel berekende bedrag dit najaar automatisch terug. Betaalt u via automatische incasso, dan wordt dit vanaf het najaar verrekend in de nog te betalen betaaltermijnen.
U hoeft dus zelf niets te doen.

U heeft van de Belastingsamenwerking Gouwe-Rijnland (BSGR) een gecombineerde aanslag ontvangen met zowel gemeentelijke als waterschapsbelastingen. Het is hierdoor niet mogelijk de huidige aanslag nu in te trekken en u een nieuwe te sturen. 

Ja, we adviseren u om de huidige belastingaanslag te betalen. Zo voorkomt u herinneringen en mogelijke extra kosten.

We vragen u om de huidige belastingaanslag te betalen. Zo voorkomt u herinneringen en mogelijke extra kosten. Als u wilt, kunt u bezwaar maken tegen de vastgestelde waarde van uw woning (WOZ). U kunt echter geen bezwaar maken tegen het OZB-tarief. Dat laatste is ook niet nodig, in overleg met de BSGR is een oplossing gevonden.

Als gevolg van de rekenfout, heeft de gemeenteraad een te hoog tarief vastgesteld. De vaststelling is echter wel rechtsgeldig, waardoor bezwaar maken tegen het tarief in principe niet mogelijk is. 

Bezwaar maken tegen het OZB-tarief kan alleen als: 

• De aanslag ten onrechte aan u is opgelegd omdat u op 1 januari van het jaar geen eigenaar was van de woning. 
• De gemeente het verkeerde tarief heeft toegepast (het tarief voor woningen in plaats van het tarief voor niet-woningen). 

Als u wilt, heeft u zoals gebruikelijk wel de mogelijkheid om bezwaar te maken tegen de vastgestelde WOZ-waarde. Dit staat los van de geconstateerde fout in het OZB-tarief.

U vindt alle informatie verzameld op deze webpagina. Voor 1 mei 2023 informeren we huiseigenaren over de manier waarop de teveel berekende OZB voor hen gecorrigeerd wordt.

Bent u woningeigenaar? Dan betaalt u jaarlijks voor uw huishouden gemeentelijke belastingen. U ontvangt hiervoor een aanslag van de Belastingsamenwerking Gouwe-Rijnland (BSGR). De OZB op deze aanslag is, naar nu blijkt, te hoog.

Nee. De genoemde rekenfout gaat over de OZB voor woningeigenaren. Als huurder heeft u hier geen last van.

Nee. De genoemde rekenfout gaat over de OZB voor woningeigenaren. Eigenaren van niet-woningen hebben wel het juiste bedrag op de belastingaanslag.    

Ja, als eigenaar van de woning(en) heeft u dit jaar een te hoge aanslag voor Onroerende Zaakbelasting (OZB) ontvangen.

Is uw vraag nog niet beantwoord? Neem dan contact op met de gemeente via telefoonnummer 14071, bereikbaar op werkdagen tussen 09.00 en 12.00 uur.