Waar moet u als VvE op letten bij groot onderhoud, renovatie of isolatie?
Uw woning natuurvriendelijk isoleren
Ze komen relatief vaak voor in spouwmuren en daken: vleermuizen, huismussen en zwaluwen. Als u uw woning wilt verbouwen of isoleren, kunt u deze dieren ongewild wegjagen of doden. En dat is niet de bedoeling. Deze diersoorten zijn namelijk beschermd en hun verblijfplaats mag niet zomaar worden verstoord. Dit is vastgesteld in de Omgevingswet.
Vergunning nodig?
Wilt u bijvoorbeeld uw woning isoleren, zonnepanelen plaatsen, kozijnen vervangen of een muur slopen? Afhankelijk van de aanpassingen aan uw huis, is het nodig om te onderzoeken of en welke diersoorten er leven. Het kan zijn dat u een vergunning nodig heeft of maatregelen moet nemen om diersoorten te beschermen. Niet voor alle bouwactiviteiten is een omgevingsvergunning nodig. U kunt dat te weten komen via de vergunningencheck.
Om te voorkomen dat een vergunning noodzakelijk is, start de gemeente binnenkort met een onderzoek (het zogenaamde Soortenmanagementplan). Tot die tijd kunt u isoleren als u kiest voor een bedrijf dat dit op een natuurvriendelijke manier doet. Natuurvriendelijk betekent dat het isolatiebedrijf onder andere rekening houdt met het broedseizoen van vogels, de overwinteringsperiode van vleermuizen en ruimte overlaat in de spouw voor beschermde dieren. Voor elk jaar is een maximum vastgesteld van het aantal woningen per buurt dat zo geïsoleerd mag worden. Dit wordt bijgehouden door de isolatiebedrijven en de provincie. De kortetermijnaanpak geldt voor eengezinswoningen, maar ook boven- en benedenwoningen of gesplitste woningen tot maximaal een vierde woonlaag. Het geldt dus niet voor huurwoningen en voor flats, portiekflats en appartementencomplexen.
Uit laten voeren?
Op de website van Natuurvriendelijk isoleren vindt u bedrijven die dit voor u kunnen doen.
Op het Regionaal energieloket vindt u meer tips over natuurvriendelijk isoleren.