Vergunning tijdelijke verhuur (Leegstandwet)

  • E-mail pagina
  • Lees voor

Tijdelijk verhuren van uw woning kan een uitkomst zijn als u zit met dubbele woonlasten. U heeft een verhuurvergunning nodig van de gemeente (Leegstandwet) en toestemming van uw hypotheekverstrekker. Informeer ook bij uw belastingadviseur of de Belastingdienst naar de financiële gevolgen van tijdelijke verhuur.

De volgende woningen kunnen op grond van de Leegstandwet tijdelijk worden verhuurd:

  1. Een woning die te koop staat die: nog nooit bewoond is geweest (nieuwbouwwoning), of in de 12 maanden voor de woning leeg kwam staan, door de eigenaar bewoond werd (of zoveel korter als het huis nog geen jaar oud is), of in de 10 jaar voor de woning leeg kwam te staan niet meer dan 3 jaar geheel of gedeeltelijk verhuurd werd.
  2. Een voor sloop of renovatie bestemde huurwoning. 
  3. Een gebouw voor groepsgewijze huisvesting, verzorging of verpleging, logiesverschaffing, administratie en/of onderwijs dat in afwachting is van een andere bestemming.

Voorwaarden tijdelijke verhuur

  • De woonruimte waarvoor u de vergunning aanvraagt, staat leeg. 
  • De woonruimte valt in één van bovengenoemde categorieën.
  • U kunt aantonen dat u eigenaar van de woning bent.
  • U kunt aantonen dat u het huis voor een marktconforme prijs in de verkoop heeft aangeboden. 
  • De huurovereenkomst moet worden aangegaan voor een termijn van minimaal 6 maanden. 
  • De opzegtermijn voor de huurder is maximaal 1 maand. 
  • De opzegtermijn voor de verhuurder is minimaal 3 maanden. 
  • De huurovereenkomst maakt melding van de vergunning (kenmerk en ingangsdatum), de duur van de vergunning, de opzegtermijnen en de contractduur.

U bent vrij om zelf een huurprijs te bepalen.

Het is belangrijk dat u op het formulier uw BurgerServiceNummer schrijft. Ook verzoeken wij u om een adres op te geven, dat overeenkomt met uw actuele adres. Woont u in het buitenland op het moment van de aanvraag of gaat u op korte termijn (zes weken) in het buitenland wonen? Geef dan ook het toekomstig adres in het buitenland op. Heeft u niet de Nederlandse nationaliteit? Stuur dan een kopie van uw legitimatiebewijs mee. Als u geen huurder hebt op het moment van de aanvraag, geef dan aan op het formulier, dat u een ondertekend huurcontract toestuurt binnen twee maanden na ondertekening van het contract.

Print het formulier uit en stuur het gescand via het contactformulier, of per post naar: Gemeente Oegstgeest, Postbus 1270, 2340 BG Oegstgeest

De volgende woningen kunnen op grond van de Leegstandwet tijdelijk worden verhuurd:

  1. Een woning die te koop staat die: nog nooit bewoond is geweest (nieuwbouwwoning), of in de 12 maanden voor de woning leeg kwam staan, door de eigenaar bewoond werd (of zoveel korter als het huis nog geen jaar oud is), of in de 10 jaar voor de woning leeg kwam te staan niet meer dan 3 jaar geheel of gedeeltelijk verhuurd werd.
  2. Een voor sloop of renovatie bestemde huurwoning. 
  3. Een gebouw voor groepsgewijze huisvesting, verzorging of verpleging, logiesverschaffing, administratie en/of onderwijs dat in afwachting is van een andere bestemming.

Voorwaarden tijdelijke verhuur

  • De woonruimte waarvoor u de vergunning aanvraagt, staat leeg. 
  • De woonruimte valt in één van bovengenoemde categorieën. 
  • U kunt aantonen dat u eigenaar van de woning bent. 
  • U kunt aantonen dat u het huis voor een marktconforme prijs in de verkoop heeft aangeboden.
  • De huurovereenkomst moet worden aangegaan voor een termijn van minimaal 6 maanden. 
  • De opzegtermijn voor de huurder is maximaal 1 maand.
  • De opzegtermijn voor de verhuurder is minimaal 3 maanden. 
  • De huurovereenkomst maakt melding van de vergunning (kenmerk en ingangsdatum), de duur van de vergunning, de opzegtermijnen en de contractduur.

U bent vrij om zelf een huurprijs te bepalen.

Tijdelijke verhuurvergunning

Prijs

Vergunning    

€ 107,30   

Na het in behandeling nemen van de aanvraag bent u kosten verschuldigd. U ontvangt daarvoor een factuur.