Kopen
Als u een woning wilt kopen, hoeft u zich niet bij de gemeente in te laten schrijven als woningzoekende. Wel gelden er bepaalde regels. Wij raden u aan voordat u een woning koopt het bestemmingsplan in te komen zien. Dan weet u wat u zelf nog zou mogen bouwen of verbouwen en wat er in de omgeving nog gebouwd mag worden. Zo komt u later niet voor verrassingen te staan.
Bestaande koopwoningen
Voor een bestaande koopwoning heeft u géén huisvestingsvergunning nodig indien deze meer kost dan €167.716,-. Indien de woning minder kost dan dit bedrag, is een huisvestingsvergunning alleen noodzakelijk indien de woning in 'maatschappelijk gebonden eigendom' wordt verkocht. Woningen in ‘maatschappelijk gebonden eigendom' (MGE) zijn sociale woningen in een ‘tussenvorm van huur en koop' die door woningcorporaties worden verkocht aan met name starters op de koopwoningmarkt. In het koopcontract van MGE-woningen is opgenomen dat de eigenaar-bewoner bij verhuizing verplicht is de woning terug te verkopen aan de woningcorporatie. Daarbij wordt in ieder geval de helft van de marktstijging van de woningwaarde sinds de aankoop vergoed. Daarna brengt de woningcorporatie de woning opnieuw op de markt als MGE-woning (dus opnieuw tegen een lage prijs).
Nieuwe koopwoningen
Als er nieuwe woningen gebouwd worden, wordt dat aangekondigd in advertenties in lokale en regionale kranten en in makelaarskranten. Daarin staat ook bij wie u zich kunt inschrijven. Meestal is dat een projectontwikkelaar of een makelaar. Voor nieuwbouwwoningen gelden net als voor bestaande koopwoningen bovenstaande regels.
