Stedenbouwkunding plan

Totstandkoming

Om de verschillende mogelijkheden met betrekking tot de vernieuwing van de voorzieningen in het gebied Apollolaan op elkaar af te kunnen stemmen is er gewerkt aan een stedenbouwkundig plan voor het gebied. Ten eerste zijn de wensen en de ideeën van de in het gebied gevestigde instellingen en bedrijven in kaart gebracht. Na deze inventarisatie zijn er discussiebijeenkomsten geweest waarin bewoners en andere belanghebbenden konden aangeven wat hun mening was over de plannen: wat moet wel en wat moet juist niet gerealiseerd worden? De uitkomsten van de discussiebijeenkomsten hebben een basis gevormd voor een concept-stedenbouwkundig plan. In dit concept-plan werd aangegeven welke bouwplannen binnen het gebied konden worden gerealiseerd en hoe deze plannen met elkaar samenhingen.
Ook over het concept-stedenbouwkundig plan is een discussiebijeenkomst gehouden. Daarnaast is het plan in een gezamenlijke vergadering van de raadscommissies Ruimte & Groen en Leven & Wonen behandeld. Op basis van de inspraak is het definitieve stedenbouwkundige plan gemaakt en vastgesteld door de raad.

Algemene uitgangspunten

Groen en water zijn elementen die structuur geven aan een gebied en bepalen daarnaast in belangrijke mate de leefkwaliteit. Dit geldt ook voor het gebied Apollolaan. Het behoud van het groene karakter is het eerste uitgangspunt bij de planvorming.

De infrastructuur is het tweede uitgangspunt bij de planvorming: het is een belangrijk element dat structuur geeft aan ruimte. Uit studies blijkt dat het niet nodig is om wijzigingen in het stratenpatroon aan te brengen. Wel zal het gebied worden ingericht als 30 kilometergebied om de verkeersveiligheid verder te verbeteren.

Een derde uitgangspunt is om de beschikbare ruimte in het gebied Apollolaan doelmatig en efficiënt te gebruiken om hiermee ontwikkelingsmogelijkheden aan de gebruikers van het gebied te bieden. Oegstgeest is dicht bebouwd. Er moet dan ook kritisch worden gekeken naar welke gebieden slecht worden gebruikt. Een goed voorbeeld hiervan is de voormalige rioolwaterzuivering aan De Voscuyl. Dit terrein is vervuild en wordt nu daarom nauwelijks gebruikt. Door het gebied te ontwikkelen kunnen de sportvoorzieningen worden verbeterd en wordt tegelijkertijd de grond gesaneerd.

In mei 2004 heeft de gemeenteraad het stedenbouwkundig plan Apollolaan vastgesteld. Ook is in mei 2004 de grondexploitatie onder de plannen goedgekeurd. Hiermee is de basis gelegd voor de uitwerking van de plannen in bouwaanvragen.